Vendo. Importante Propiedad En Mitre 300, Lomas De Zamora

Venta

U$D 250.000

Departamentos tipo Casa
+4 Ambientes
2 baños
3 Dormitorios
Sup. cubierta 343m²
Sup. total 343m²
Estado Excelente
Situación Habitada

Acerca de la propiedad

Imperdible departamento tipo casa en primer piso totalmente independiente, ideal varios destinos ya sea como vivienda o comerciales ubicado en excelente zona de "Las Lomitas" (centro comercial de Lomas de Zamora) sobre calle Mitre a sólo media cuadra de Hipólito Irigoyen y a 5 cuadras de la Estación Ferroviaria, gran variedad de transporte público y constante circulación peatonal y vehicular.
El inmueble tiene ingreso desde la línea municipal por escalera hacia el primer piso. Al ingresar generoso HALLS DE DISTRIBUCIÓN (2.2x6.5), donde accedemos primero a amplio LIVING (4.2x6.5) con vista al frente, seguido el primer y segundo DORMITORIO (4x4c/u) con vista al frente y acceso al balcón que comunica a ambos, el tercer DORMITORIO (4.1x4.7) este cuenta con placard embutido y da hacia el jardín de invierno que hay hacia el fondo, cuenta con un BAÑO completo (1.7x2.9); además cuenta con enorme COCINA-COMEDOR (4.2x5.7) con acceso tanto a PATIO CUBIERTO (4.5x8.9 )(jardín de invierno) como al LAVADERO el cual cuenta con BAÑO AUXILIAR (1.8x2.4), y CUARTO DE ENSERES (2.3X6.3). Al fondo como ya mencionamos amplio patio interno cubierto con escalera que comunica a terraza que cubre toda la superficie de la propiedad del 1°piso (130mts2).
El inmueble cuenta con todos los servicios (electricidad, gas natural y agua corriente). Algo no menos importante NO PAGA EXPENSAS. En la actualidad se encuentra con renta de uso comercial.

IMPORTANTE
PARA INVERSORES

Como se observa en la fotografía del frente de la propiedad en su planta baja hay un local y un amplio galpón los cuales cubren una superficie de suelo de aproximadamente 11mts. x 40mts., esta segunda propiedad también se está ofreciendo a la venta; CONSULTAR por el valor total de ambas propiedades. La superficie total del lote adquiriendo ambas propiedades es de 12.65 mts. de frente por 40 mts. de fondo.
Indicadores Constructivos Municipio de Lomas de Zamora
Zonificación R21 CON FOS DE 0,6 - FOT DE 1,8 +PREMIOS, al frente.
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